Per vendere un immobile a Cagliari servono 153 giorni contro i 171 del resto d'Italia

Per vendere una casa servono sempre più giorni, ma i tempi medi nell'Isola sono più bassi del resto d'Italia. A dirlo è un'analisi dell'Ufficio studi Tecnocasa che ha monitorato la vendita degli immobili nel periodo compreso tra luglio e ottobre 2010.
I NUMERO Gli ultimi dati mostrano che nelle grandi città i tempi di vendita si attestano intorno a 171 giorni contro i 154 giorni registrati a luglio. Tempi più lunghi nei capoluoghi di provincia, con una media di 195 giorni, mentre erano 181 pochi mesi prima. Lo studio ha analizzato anche i Comuni dell'hinterland delle grandi città. In questo caso per vendere una casa servono ben 203 giorni, contro i 184 di luglio.
SARDEGNA Nell'Isola i tempi sono più contenuti ma sempre in crescita. In particolare a Cagliari, dove un immobile si vende in 153 giorni, ne servivano 132 un anno prima. Tempi decisamente maggiori a Nuoro che ha registrato 177 giorni (mentre erano 128 a ottobre del 2009). Più in alto nella classifica anche Sassari con 182 giorni (erano 171). Per vendere una casa a Olbia, invece, occorrono in media 184 giorni.
IN ITALIA «È evidente un aumento dei tempi di vendita in tutte le realtà: grandi metropoli, capoluoghi di provincia e hinterland delle grandi città», sottolinea Tecnocasa in un comunicato. «Nelle realtà metropolitane i tempi di vendita, anche se in aumento, sono più brevi rispetto alle altre, grazie a un maggior dinamismo del mercato». In particolare tra le grandi città, sono Palermo e Verona i centri i cui tempi di vendita sono maggiori, rispettivamente con 201 e 202 giorni. Seguono Milano, che ha registrato 182 giorni, Genova (175) e Bari (177). Il mercato è più vivace a Roma dove si impiegano in media 144 giorni. Tra i Comuni dell'hinterland i tempi maggiori si ritrovano nella province di Verona (243 giorni), Bologna (226) e Bari (221).
Nell'elenco dei capoluoghi di provincia con i tempi di vendita più lunghi, invece, svettano Grosseto (279 giorni) e Cremona (274). In fondo alla classifica si piazza invece L'Aquila: con 98 giorni, è il capoluogo dove si vende più velocemente. Distanziate, seguono infine Livorno, con 123, e Trieste con 126 giorni. ( an. ber. )

04/11/2010