EDILIZIA»PIANO STRATEGICO INTERCOMUNALE
Una “foresteria” per studenti e docenti universitari e l’edilizia sostenibile ed economica a Su stagioni
di Stefano Ambu
CAGLIARI
Gli studenti universitari nella foresteria di Settimo San Pietro, le coppie che cercano una casa a prezzi possibili a Su Stangioni. Ma anche Elmas con il progetto ex Fas, Monserrato con nuovi insediamenti sulla 554, Quartu con il recupero delle ex Fornaci Picci sono pronti ad accogliere il nuovo cittadino del futuro, quello dell'area vasta non più Cagliaricentrica. Ma "policentrica" come dice il piano strategico intercomunale che a Cagliari, con i passaggi in commissione previsti per domani e martedì e poi con l'approdo in aula per il voto, sempre martedì, sta arrivando ormai al traguardo. Casa a Cagliari, un problema, come dimostrano i tanti residenti che scappano. E se fuga deve essere, che almeno sia vicina. E il meno traumatica possibile: in un'area che sia collegata con il capoluogo e con gli altri centri della prima cintura. E che utilizzi identici criteri, a partire dal giusto rapporto con l'ambiente, per tutto il Cagliaritano. Sul tema residenzialità l'unica possibilità prevista dal piano intercomunale sembra essere rimasta Su Stangioni. Nel documento l'opzione è inserita nel paragrafo relativo alla "qualità dell'abitare". Quella cioè in cui si prendono in considerazione "azione e soluzioni volte a riprogettare e riqualificare lo spazio urbano con progetti che rimettono al centro l'uomo". E per Su Stangioni si parla di "edifici confortevoli e sani a costi di costruzione, gestione e manutenzione contenuti". Ma attenzione a Settimo: sembra lontano ma presto sarà molto più vicino. Tanto che potrebbe essere quella la sede ideale per un campus universitario 2 che si aggiunga a quello di viale La Playa. In questo caso si parla di un progetto promosso dall'amministrazione comunale che si chiama "foresteria" o casa albergo riservata a studenti e docenti universitari. Una maniera intelligente e previdente di pensare al futuro. La metropolitana si sta avvicinando sempre di più. Presto sarà alla cittadella universitaria di Monserrato. E poi proprio a Settimo. Che a quel punto, grazie alle ferrovie, diventa una vera e propria porta dell'area vasta grazie ai collegamenti su binari con le zone interne. E, sempre in tema di trasporti, strategico per la vicinanza con l'aeroporto rischia di diventare il piano di riqualificazione dell'area ex Fas a Elmas. Con un sistema integrato di funzioni (produttive, commerciali, terziarie e residenziali), recita il piano, rivolte all'area metropolitana e più in generale a tutta la provincia. Importante anche il progetto di housing sociale a Quartu con il rilancio delle ex Fornaci Picci e dell'area di Su Idanu. Previsti servizi e case per un totale di 132 alloggi. Altri progetti inseriti nel piano: edilizia popolare a Settimo, miglioramento della zona a nord della 554 in sintonia con il Ppr, riqualificazione degli insediamenti spontanei di Elmas, interventi a Selargius. Il Piano Strategico Intercomunale sull'Area Vasta di Cagliari è stato approvato due settimane fa dai 16 sindaci dei Comuni interessati e dal presidente della Provincia Angela Quaquero. Ora l'iter per il definitivo via libera prevede la presentazione del documento alla Regione entro fine settembre. Necessari nel frattempo i passaggi nelle Commissioni consiliari e nei vari Consigli comunali. Un'unione strategica anche per accedere più facilmente ai finanziamenti dell'Unione europea. ©RIPRODUZIONE RISERVATA